Comment faire l'inventaire de sa maison

À quoi sert l’inventaire de la maison

Un inventaire, c’est la liste de ce que vous possédez, pièce par pièce, avec des photos. Il est utile :

• Pour l’assurance habitation. Après un incendie, un cambriolage ou un dégât des eaux, il faut dire ce qui a été perdu quand vous déclarez le sinistre, et votre assureur peut vous demander des justificatifs de propriété et de valeur. Une liste faite au calme, avant, avec des photos, vaut bien plus qu’une liste faite de mémoire, après.
• Pour une location meublée. La liste de ce que contient le logement, et de l’état de chaque chose, est jointe au bail et vérifiée à la fin. Elle protège les deux parties.
• Pour un déménagement, pour savoir ce que vous emportez et ce qui arrive.
• Pour vous-même, pour ne plus acheter ce que vous avez déjà.

Que mettre dans la liste d’inventaire

Pour chaque objet :

• ce que c’est, avec assez de détails pour le distinguer — par exemple « réfrigérateur-congélateur combiné », pas « frigo » ;
• la pièce où il se trouve ;
• une photo — ou plusieurs pour ce qui a de la valeur : l’ensemble, la marque et le modèle, le numéro de série ;
• son état, surtout pour une location : neuf, usagé, rayé ou abîmé ;
• la valeur approximative et la date d’achat, pour l’assurance ;
• où se trouve la facture ou la garantie.

Toutes ces colonnes, avec les pièces et les objets les plus courants déjà inscrits, se trouvent dans notre modèle d’inventaire de la maison gratuit. C’est un tableur qui s’ouvre dans Excel, LibreOffice, Numbers et Google Sheets : vous pouvez l’utiliser tel quel comme inventaire pour l’assurance, ou en faire votre propre liste.

Comment faire l’inventaire de sa maison, pièce par pièce

Une pièce à la fois, toujours dans le même ordre : de la porte vers l’intérieur, dans le sens des aiguilles d’une montre. D’abord ce qui est grand — les meubles et l’électroménager —, ensuite ce qu’il y a dans les placards et les tiroirs.

Prenez les photos avant d’écrire quoi que ce soit. Une photo se prend en un instant et garde des détails qu’une liste ne garde pas ; les descriptions peuvent attendre que vous soyez assis.

N’oubliez pas ce qui n’est pas en vue : la cave, le garage, le grenier, un garde-meuble, les bijoux, le matériel de sport, les outils.

Inventaire d’une location meublée

Dans une maison ou un appartement loué meublé, l’inventaire est souvent un document que les deux parties signent, avec la liste des meubles et des équipements et l’état de chacun ; il peut se faire en même temps que l’état des lieux d’entrée. Quelques photos datées aident beaucoup à la fin du bail, quand on vérifie ce que contient le logement. Le modèle à utiliser et ce qu’il doit contenir sont à confirmer avec la personne qui s’occupe du bail.

Où garder votre inventaire

Loin de la maison qu’il décrit — une liste rangée dans un tiroir qui brûle avec le reste ne sert à personne. Gardez une copie numérique, sur votre téléphone ou dans un espace de stockage en ligne, et si possible partagez-la avec une autre personne du foyer.

Et tenez votre inventaire à jour quand vous achetez quelque chose de valeur. Une liste vieille de deux ans est une liste pleine de trous.